13 Rue de la Rochette, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Rochette, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pont-de-Roide-Vermondans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 91 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Château Herr à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Rochette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 13 Rue de la Rochette se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rochette par rapport à Pont-de-Roide-Vermondans et à Doubs
À Pont-de-Roide-Vermondans, le prix moyen des appartements atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Rochette se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Roide-Vermondans et 44.24 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Rochette à Pont-de-Roide-Vermondans
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Rochette est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Roide-Vermondans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Roide-Vermondans a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
