2 Rue de la Vaumaille, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vaumaille, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Vaumaille, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Pont-de-Roide-Vermondans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 6030CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vermondans à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Vermondans à 88 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vaumaille
Les 3 ventes au 2 Rue de la Vaumaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vaumaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vaumaille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vaumaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vaumaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vaumaille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vaumaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Vaumaille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Rue de la Vaumaille se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vaumaille par rapport à Pont-de-Roide-Vermondans et à Doubs
À Pont-de-Roide-Vermondans, le prix moyen des appartements atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vaumaille se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Roide-Vermondans et 42.09 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Vaumaille à Pont-de-Roide-Vermondans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Vaumaille est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Roide-Vermondans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Roide-Vermondans a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
