17 Rue de Montbéliard, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Montbéliard, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pont-de-Roide-Vermondans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 8 parkings - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 984 mètres
- - Ecole maternelle Lilas à 298 mètres
- - Ecole élémentaire mixte 1 à 61 mètres
Ventes au 17 Rue de Montbéliard
Les 4 ventes au 17 Rue de Montbéliard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Montbéliard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de Montbéliard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Montbéliard dans son marché local
Prix du 17 Rue de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Rue de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 17 Rue de Montbéliard se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Montbéliard par rapport à Pont-de-Roide-Vermondans et à Doubs
À Pont-de-Roide-Vermondans, le prix moyen des appartements atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Montbéliard se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Roide-Vermondans et 47.94 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Montbéliard à Pont-de-Roide-Vermondans
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Montbéliard est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Roide-Vermondans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Roide-Vermondans a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
