2 a Rue de Neuchatel, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Neuchatel, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de Neuchatel, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pont-de-Roide-Vermondans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 6030CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vermondans à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Vermondans à 93 mètres
Ventes au 2 a Rue de Neuchatel
Les 2 ventes au 2 a Rue de Neuchatel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Neuchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Neuchatel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Neuchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Neuchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Neuchatel dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Neuchatel par rapport à la voie
Sur Rue de Neuchatel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 a Rue de Neuchatel se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Neuchatel par rapport à Pont-de-Roide-Vermondans et à Doubs
À Pont-de-Roide-Vermondans, le prix moyen des appartements atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Neuchatel se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Roide-Vermondans et 44.42 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de Neuchatel à Pont-de-Roide-Vermondans
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de Neuchatel est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Roide-Vermondans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Roide-Vermondans a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
