13 Rue des Charmilles, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Charmilles, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pont-de-Roide-Vermondans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 860 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 465 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Château Herr à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 13 Rue des Charmilles se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Charmilles par rapport à Pont-de-Roide-Vermondans et à Doubs
À Pont-de-Roide-Vermondans, le prix moyen des appartements atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Charmilles se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Roide-Vermondans et 56.63 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Charmilles à Pont-de-Roide-Vermondans
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Charmilles est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Roide-Vermondans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Roide-Vermondans a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
