9 Rue des Jardins, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Jardins, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pont-de-Roide-Vermondans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 561 mètres
- - Ecole maternelle Lilas à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Château Herr à 434 mètres
Ventes au 9 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 9 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 9 Rue des Jardins se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Jardins par rapport à Pont-de-Roide-Vermondans et à Doubs
À Pont-de-Roide-Vermondans, le prix moyen des appartements atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Jardins se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Roide-Vermondans et 55.35 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Jardins à Pont-de-Roide-Vermondans
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Jardins est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Roide-Vermondans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Roide-Vermondans a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
