8 Rue des Vignes, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 172 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Vignes, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont-de-Roide-Vermondans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 6030CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vermondans à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Vermondans à 233 mètres
Ventes au 8 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Pont-de-Roide-Vermondans et à Doubs
À Pont-de-Roide-Vermondans, le prix moyen des appartements atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Vignes se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Roide-Vermondans et 46.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Vignes à Pont-de-Roide-Vermondans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Vignes est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Roide-Vermondans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Roide-Vermondans a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
