12 Rue du 4e Rtt, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 4e Rtt, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du 4e Rtt, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pont-de-Roide-Vermondans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 597 mètres
- - Ecole maternelle Lilas à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Château Herr à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 4e Rtt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 4e Rtt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 4e Rtt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 4e Rtt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 4e Rtt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 4e Rtt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 4e Rtt dans son marché local
Prix du 12 Rue du 4e Rtt par rapport à la voie
Sur Rue du 4e Rtt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 12 Rue du 4e Rtt se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 4e Rtt par rapport à Pont-de-Roide-Vermondans et à Doubs
À Pont-de-Roide-Vermondans, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du 4e Rtt se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Roide-Vermondans et 44.44 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du 4e Rtt à Pont-de-Roide-Vermondans
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du 4e Rtt est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Roide-Vermondans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Roide-Vermondans a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
