32 Rue du Général Herr, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Herr, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Général Herr, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pont-de-Roide-Vermondans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 815 mètres
- - Ecole maternelle Lilas à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Château Herr à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Herr
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Herr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Herr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Herr, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Herr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Herr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Herr dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Herr par rapport à la voie
Sur Rue du Général Herr, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 32 Rue du Général Herr se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Herr par rapport à Pont-de-Roide-Vermondans et à Doubs
À Pont-de-Roide-Vermondans, le prix moyen des appartements atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Herr se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Roide-Vermondans et 54.32 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Général Herr à Pont-de-Roide-Vermondans
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Général Herr est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Roide-Vermondans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Roide-Vermondans a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
