4 Allée des Bruyères, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Bruyères, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Longs Traits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 95 logements - 20 parkings - 8546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longennes à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 846 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 647 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Bruyères, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 4 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 4 Allée des Bruyères se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Bruyères par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Bruyères se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 14.91 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Bruyères à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Bruyères est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
