39 Avenue de l'Armée de l'Est, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de l'Armée de l'Est, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue de l'Armée de l'Est, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 1303 mètres
- - Pontarlier à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 1393 mètres
Ventes au 39 Avenue de l'Armée de l'Est
Une vente a été recensée au 39 Avenue de l'Armée de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de l'Armée de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de l'Armée de l'Est, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de l'Armée de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de l'Armée de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de l'Armée de l'Est dans son marché local
Prix du 39 Avenue de l'Armée de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armée de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 39 Avenue de l'Armée de l'Est se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de l'Armée de l'Est par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de l'Armée de l'Est se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 15.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue de l'Armée de l'Est à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue de l'Armée de l'Est est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
