1 bis Avenue du Général Girod, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Général Girod, affiche un prix moyen de 3 932 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue du Général Girod, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 453 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 377 mètres
- - Pontarlier à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 672 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 757 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Général Girod
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Général Girod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Général Girod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Général Girod, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Général Girod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Général Girod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Général Girod dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Général Girod par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Girod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 1 bis Avenue du Général Girod se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Général Girod par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Général Girod se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 79.95 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue du Général Girod à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue du Général Girod est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
