2 a Chemin des Carrières, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Chemin des Carrières, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 349 mètres
- - Pontarlier à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1001 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 371 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 283 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 430 mètres
Ventes au 2 a Chemin des Carrières
Les 3 ventes au 2 a Chemin des Carrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin des Carrières, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 2 a Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 a Chemin des Carrières se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin des Carrières par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Chemin des Carrières se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 49.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Chemin des Carrières à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 a Chemin des Carrières est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
