31 Faubourg Saint Etienne, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Faubourg Saint Etienne, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°29 et de 5.92 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Faubourg Saint Etienne, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 528 mètres
- - Pontarlier à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Augustins à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 141 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 242 mètres
Ventes au 31 Faubourg Saint Etienne
Les 7 ventes au 31 Faubourg Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Faubourg Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Faubourg Saint Etienne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Faubourg Saint Etienne dans son marché local
Prix du 31 Faubourg Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 31 Faubourg Saint Etienne se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Faubourg Saint Etienne par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Faubourg Saint Etienne se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 22.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Faubourg Saint Etienne à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 31 Faubourg Saint Etienne est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
