9 Place Georges Clémenceau, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Georges Clémenceau, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 14 locaux - 38 parkings - 726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 260 mètres
- - Pontarlier à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 679 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 483 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 186 mètres
Ventes au 9 Place Georges Clémenceau
Les 4 ventes au 9 Place Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Georges Clémenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Place Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 9 Place Georges Clémenceau se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Georges Clémenceau par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Georges Clémenceau se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 12.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Georges Clémenceau à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 9 Place Georges Clémenceau est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
