2 Rue Alfred de Musset, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bois de Doubs à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 501 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 1040 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred de Musset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred de Musset se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 41.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alfred de Musset à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alfred de Musset est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
