9 bis Rue Antoine Patel, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Antoine Patel, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Antoine Patel, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 473 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi à 239 mètres
- - Pontarlier à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 839 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 857 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 735 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 74 mètres
Ventes au 9 bis Rue Antoine Patel
Les 5 ventes au 9 bis Rue Antoine Patel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Antoine Patel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Antoine Patel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Antoine Patel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Antoine Patel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Antoine Patel dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Antoine Patel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Patel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 9 bis Rue Antoine Patel se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Antoine Patel par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Antoine Patel se situe 13 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 10.75 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Antoine Patel à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Antoine Patel est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
