28 Rue Arago, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², identique à celui du n°31 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Arago, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 1125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longennes à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 931 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 416 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 927 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 424 mètres
Ventes au 28 Rue Arago
Une vente a été recensée au 28 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Arago
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Arago. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Arago dans son marché local
Prix du 28 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 28 Rue Arago se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Arago par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Arago se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 38.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Arago à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Arago est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
