8 Rue Boileau, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et du 2.43 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Boileau, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 514 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 508 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 715 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boileau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 8 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 8 Rue Boileau se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boileau par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boileau se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 31.21 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Boileau à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Boileau est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
