21 Rue Bossuet, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Bossuet, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bois de Doubs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 320 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 493 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 1179 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 298 mètres
Ventes au 21 Rue Bossuet
Les 5 ventes au 21 Rue Bossuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bossuet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 21 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 21 Rue Bossuet se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bossuet par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bossuet se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 36.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Bossuet à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Bossuet est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
