2 bis Rue Charles Thiebaud, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Thiebaud, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Charles Thiebaud, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 200 mètres
- - Pontarlier à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 666 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 356 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Thiebaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Thiebaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Thiebaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Thiebaud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Thiebaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Thiebaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Thiebaud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Thiebaud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Thiebaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 bis Rue Charles Thiebaud se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Thiebaud par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Charles Thiebaud se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 23.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Charles Thiebaud à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Charles Thiebaud est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
