3 Rue Dauphin Meunier, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dauphin Meunier, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Dauphin Meunier, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 277 mètres
- - Pontarlier à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1035 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 132 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dauphin Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dauphin Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dauphin Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dauphin Meunier, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dauphin Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dauphin Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dauphin Meunier dans son marché local
Prix du 3 Rue Dauphin Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Dauphin Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 3 Rue Dauphin Meunier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dauphin Meunier par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dauphin Meunier se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 10.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Dauphin Meunier à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Dauphin Meunier est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
