38 bis Rue de Besançon, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 mais inférieur de 22.8 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue de Besançon, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 964 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 305 mètres
- - Pontarlier à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 846 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 683 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 702 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de Besançon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 38 bis Rue de Besançon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de Besançon par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue de Besançon se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 24.01 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue de Besançon à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue de Besançon est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
