66 Rue de Besançon, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°66 bis et de n°67.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de Besançon, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 458 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 488 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 470 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 303 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 391 mètres
Ventes au 66 Rue de Besançon
Les 3 ventes au 66 Rue de Besançon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de Besançon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 66 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 66 Rue de Besançon se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de Besançon par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de Besançon se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 23.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de Besançon à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de Besançon est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
