52 Rue de Doubs, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Doubs, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°55 b et de n°54.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de Doubs, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 34 parkings - 1529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 150 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 905 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Doubs
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Doubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Doubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Doubs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Doubs dans son marché local
Prix du 52 Rue de Doubs par rapport à la voie
Sur Rue de Doubs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 52 Rue de Doubs se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Doubs par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Doubs se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 39.02 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de Doubs à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de Doubs est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
