2 Rue de la Chaux d'Arlier, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chaux d'Arlier, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chaux d'Arlier, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Longs Traits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longennes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 610 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 410 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 1108 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chaux d'Arlier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chaux d'Arlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chaux d'Arlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chaux d'Arlier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaux d'Arlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaux d'Arlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chaux d'Arlier dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chaux d'Arlier par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaux d'Arlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Rue de la Chaux d'Arlier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chaux d'Arlier par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chaux d'Arlier se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 9.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chaux d'Arlier à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chaux d'Arlier est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
