4 Rue de la Gare, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 22.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Gare, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 5 parkings - 1062 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 243 mètres
- - Pontarlier à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 978 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 171 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 162 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 108 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gare
Les 13 ventes au 4 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gare, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gare se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 44.14 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Gare à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Gare est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
