9 Rue de la Montagne, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Montagne, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 269 mètres
- - Pontarlier à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 957 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 207 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 347 mètres
Ventes au 9 Rue de la Montagne
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Montagne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 9 Rue de la Montagne se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Montagne par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Montagne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 25.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Montagne à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Montagne est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
