8 Rue de la Paix, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Paix, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 55 parkings - 815 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 443 mètres
- - Pontarlier à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 638 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 623 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 328 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 282 mètres
Ventes au 8 Rue de la Paix
Les 13 ventes au 8 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 8 Rue de la Paix se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Paix se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 44.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Paix à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Paix est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
