46 Rue de la République, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°44 mais inférieur de 11.36 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de la République, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 319 mètres
- - Pontarlier à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1032 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 239 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 181 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la République, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la République dans son marché local
Prix du 46 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 46 Rue de la République se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la République par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la République se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 7.14 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de la République à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de la République est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
