85 Rue de la République, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 19.92 % à celui du n°83 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue de la République, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 148 mètres
- - Pontarlier à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 957 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 270 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 341 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la République, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la République dans son marché local
Prix du 85 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 85 Rue de la République se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la République par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de la République se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 19.81 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue de la République à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 85 Rue de la République est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
