13 Rue de la Sablière, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 20.94 % à celui du n°15 mais inférieur de 15.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Sablière, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 250 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 267 mètres
- - Pontarlier à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 671 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 566 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Sablière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 13 Rue de la Sablière se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Sablière par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Sablière se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 64.04 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Sablière à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Sablière est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
