5 a Rue de la Sablière, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°5 b et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue de la Sablière, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 57 parkings - 967 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 293 mètres
- - Pontarlier à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 631 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 337 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 536 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 246 mètres
Ventes au 5 a Rue de la Sablière
Les 3 ventes au 5 a Rue de la Sablière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue de la Sablière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 5 a Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 5 a Rue de la Sablière se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue de la Sablière par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue de la Sablière se situe 52.51 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 94.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue de la Sablière à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue de la Sablière est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
