11 bis Rue de Morteau, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Morteau, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°13 t et de n°34.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de Morteau, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 647 mètres
- - Pontarlier à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 892 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 763 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 563 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 434 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 473 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Morteau
Les 4 ventes au 11 bis Rue de Morteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Morteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Morteau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Morteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Morteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Morteau dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Morteau par rapport à la voie
Sur Rue de Morteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 11 bis Rue de Morteau se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Morteau par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de Morteau se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 41.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de Morteau à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de Morteau est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
