40 Rue de Morteau, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Morteau, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 2.17 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Morteau, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bois de Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 720 mètres
- - Pontarlier à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 829 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 855 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 656 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 494 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Morteau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Morteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Morteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Morteau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Morteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Morteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Morteau dans son marché local
Prix du 40 Rue de Morteau par rapport à la voie
Sur Rue de Morteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 40 Rue de Morteau se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Morteau par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Morteau se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 33.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Morteau à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Morteau est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
