23 Rue de Salins, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Salins, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Salins, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 275 mètres
- - Pontarlier à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 932 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 615 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 748 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Salins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Salins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Salins dans son marché local
Prix du 23 Rue de Salins par rapport à la voie
Sur Rue de Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 23 Rue de Salins se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Salins par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Salins se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 32.02 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Salins à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Salins est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
