9 bis Rue de Salins, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Salins, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Salins, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 12 parkings - 451 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 119 mètres
- - Pontarlier à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 895 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 459 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 597 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Salins
Les 5 ventes au 9 bis Rue de Salins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Salins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Salins dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Salins par rapport à la voie
Sur Rue de Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 9 bis Rue de Salins se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Salins par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Salins se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 47.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Salins à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Salins est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
