7 Rue des Abattoirs, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Abattoirs, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Abattoirs, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 515 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 338 mètres
- - Pontarlier à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 584 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 568 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 266 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 305 mètres
Ventes au 7 Rue des Abattoirs
Une vente a été recensée au 7 Rue des Abattoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Abattoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Abattoirs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Abattoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Abattoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Abattoirs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Abattoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 7 Rue des Abattoirs se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Abattoirs par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Abattoirs se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 59.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Abattoirs à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Abattoirs est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
