4 Rue des Abbés Cattet, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Abbés Cattet, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Abbés Cattet, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 502 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 305 mètres
- - Pontarlier à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 830 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 670 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 631 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 337 mètres
Ventes au 4 Rue des Abbés Cattet
Les 3 ventes au 4 Rue des Abbés Cattet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Abbés Cattet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Abbés Cattet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Abbés Cattet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Abbés Cattet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Abbés Cattet dans son marché local
Prix du 4 Rue des Abbés Cattet par rapport à la voie
Sur Rue des Abbés Cattet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 4 Rue des Abbés Cattet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Abbés Cattet par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Abbés Cattet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 24.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Abbés Cattet à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Abbés Cattet est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
