9 bis Rue des Ecoussons, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Ecoussons, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°7 a mais inférieur de 11.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue des Ecoussons, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi à 114 mètres
- - Pontarlier à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 908 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 874 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 870 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Ecoussons
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Ecoussons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Ecoussons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Ecoussons, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Ecoussons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Ecoussons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Ecoussons dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Ecoussons par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoussons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 9 bis Rue des Ecoussons se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Ecoussons par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Ecoussons se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 6.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue des Ecoussons à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue des Ecoussons est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
