3 b Rue des Epinettes, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°10 et du 3.79 % à celui du n°4 a.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue des Epinettes, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 49 parkings - 776 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 359 mètres
- - Pontarlier à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 626 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 494 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 691 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 384 mètres
Ventes au 3 b Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 3 b Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue des Epinettes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 3 b Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 3 b Rue des Epinettes se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue des Epinettes par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue des Epinettes se situe 50.11 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 91.67 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue des Epinettes à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue des Epinettes est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
