8 Rue des Epinettes, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°7 a et de n°7 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Epinettes, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 433 mètres
- - Pontarlier à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 600 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 771 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Epinettes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 8 Rue des Epinettes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Epinettes par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Epinettes se situe 40.97 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 79.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Epinettes à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Epinettes est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
