65 Rue des Lavaux, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Lavaux, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°65 bis et de n°77.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue des Lavaux, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 1234 mètres
- - Pontarlier à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Augustins à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 787 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 616 mètres
Ventes au 65 Rue des Lavaux
Une vente a été recensée au 65 Rue des Lavaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Lavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Lavaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Lavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Lavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Lavaux dans son marché local
Prix du 65 Rue des Lavaux par rapport à la voie
Sur Rue des Lavaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 65 Rue des Lavaux se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Lavaux par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue des Lavaux se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 33.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue des Lavaux à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 65 Rue des Lavaux est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
