86 b Rue des Lavaux, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 b Rue des Lavaux, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², identique à celui du n°86 a et de n°86.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 b Rue des Lavaux, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Augustins à 929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 929 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 765 mètres
Ventes au 86 b Rue des Lavaux
Une vente a été recensée au 86 b Rue des Lavaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 b Rue des Lavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 b Rue des Lavaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 b Rue des Lavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 b Rue des Lavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 b Rue des Lavaux dans son marché local
Prix du 86 b Rue des Lavaux par rapport à la voie
Sur Rue des Lavaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 86 b Rue des Lavaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 b Rue des Lavaux par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 b Rue des Lavaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 b Rue des Lavaux à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 86 b Rue des Lavaux est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
