18 Rue des Pareuses, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pareuses, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Pareuses, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 682 mètres
- - Pontarlier à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 1267 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 444 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 303 mètres
Ventes au 18 Rue des Pareuses
Les 2 ventes au 18 Rue des Pareuses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pareuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pareuses, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pareuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pareuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pareuses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pareuses par rapport à la voie
Sur Rue des Pareuses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 18 Rue des Pareuses se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pareuses par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Pareuses se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 7.45 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Pareuses à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Pareuses est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
