30 Rue des Pareuses, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Pareuses, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°32 et de n°28 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Pareuses, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 793 mètres
- - Pontarlier à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 1331 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 486 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 406 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 318 mètres
Ventes au 30 Rue des Pareuses
Les 4 ventes au 30 Rue des Pareuses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Pareuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Pareuses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Pareuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Pareuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Pareuses dans son marché local
Prix du 30 Rue des Pareuses par rapport à la voie
Sur Rue des Pareuses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 30 Rue des Pareuses se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Pareuses par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Pareuses se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 13.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Pareuses à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Pareuses est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
