38 Rue des Sarrons, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Sarrons, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°19 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Sarrons, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 74 mètres
- - Pontarlier à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1007 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 426 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 463 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Sarrons
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Sarrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Sarrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Sarrons, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Sarrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Sarrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Sarrons dans son marché local
Prix du 38 Rue des Sarrons par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 38 Rue des Sarrons se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Sarrons par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Sarrons se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 26.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Sarrons à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Sarrons est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
