8 Rue des Sarrons, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sarrons, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Sarrons, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 283 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 227 mètres
- - Pontarlier à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 990 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 520 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 427 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 385 mètres
Ventes au 8 Rue des Sarrons
Les 5 ventes au 8 Rue des Sarrons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sarrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sarrons, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sarrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sarrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sarrons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sarrons par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 8 Rue des Sarrons se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sarrons par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Sarrons se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 18.93 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Sarrons à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Sarrons est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
