18 bis Rue du Docteur Grenier, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Docteur Grenier, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue du Docteur Grenier, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 170 mètres
- - Pontarlier à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 713 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 185 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 382 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Docteur Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Docteur Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Docteur Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Docteur Grenier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Docteur Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Docteur Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Docteur Grenier dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Docteur Grenier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 18 bis Rue du Docteur Grenier se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Docteur Grenier par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue du Docteur Grenier se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 38.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue du Docteur Grenier à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue du Docteur Grenier est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
