6 Rue du Docteur Grenier, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Grenier, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Docteur Grenier, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 85 mètres
- - Pontarlier à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 917 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 298 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 413 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres
Ventes au 6 Rue du Docteur Grenier
Les 4 ventes au 6 Rue du Docteur Grenier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Grenier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Grenier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Grenier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 6 Rue du Docteur Grenier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Grenier par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Grenier se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 32.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Docteur Grenier à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Docteur Grenier est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
